♡。경제·부동산
양도소득세 계산법
sacholong-1
2025. 4. 27. 12:23
계산 방법
양도세의 과세표준
양도차익
양도가액 -취득가액-기타필요 경비(취득세.법무사비. 부동산 복비/
-장기보유 특별공제: 보유년수에 따른 공제 액 아래 도표 참고
양도차액 X 공제율(보유년수에 따른 공제율 아래 도표 참고)
양도차익 - 장기보유 특별공제 (년수에 따른 도표 참고)- 기본공제 250'만원=내야할 양도세금
부동산 차액이 적을수록 양도세는 줄어들고..
장기보유 15년이상이면 최대 80% 감면을 받 을수 있다.
즉 시세차익 3억 미만이면 장특공제 해당되지 않아도 38%( 1940만원)을 공제받는다.