강남 접근성 끝판왕? 위례신사선 노선 분석 총정리

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부동산 시장에서 가장 주목받는 키워드 중 하나는 바로 위례신사선 노선입니다.강남권 출퇴근을 고민하시는 분들, 위례나 송파 일대 실거주 또는 투자를 고려 중이신 분들이라면 반드시 체크해야 할 노선이기도 하죠.​

그럼 지금부터 위례신사선 노선의 주요 정차역, 최신 추진 현황, 그리고 향후 부동산 시장에 미치는 영향까지 꼼꼼히 정리해보겠습니다.

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(출처_서울시)​

위례신사선 개요

위례신사선은 서울 강남구 신사역(3호선)에서 송파구 위례중앙역까지 총 14.7km를 연결하는 경전철 사업으로, 총 11개 정거장과 1개의 차량기지가 포함됩니다.​

✅ 주요 정차역 : 신사 - 을지병원 - 학동사거리 - 청담 - 봉은사 - 삼성 - 학여울 - 헬리오시티 - 가락시장 - 동남권유통단지 - 위례중​

✔ 사업방식 : 민간투자사업에서 재정사업 전환 확정​

✔ 총사업비 : 약 1조 8,000억 원​

✔ 추진기간 : 2018년 ~ 2027년 목표였으나, 현재는 2028년 이후로 연기 가능성이 높음​

 

(출처_서울시)

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최근 추진 현황 (2025년 4월 기준)

✅ 서울시는 2024년 말 기획재정부 민간투자사업 심의에서 민자사업 취소, 재정사업으로 전환​

✅ 2025년 4월 30일, 신속 예비타당성조사(신속예타) 대상으로 선정됨​

✔ 신속예타는 철도부문 기준 약 9개월 소요 예정​

✔ 서울시는 “제2차 도시철도망 구축계획 변경”도 병행 추진 중​

(출처_서울시)

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위례신사선 노선이 미치는 부동산 영향력은?

1️⃣ 강남권 직행 가능 → 출퇴근 시간 대폭 단축

✔ 기존 위례에서 강남 진입 시 최대 1시간 소요 → 개통 시 약 25~30분 내외 가능​

2️⃣ 교통 소외지역 교통권 향상 → 지역 가치 재조명

✔ 위례, 송파, 잠실본동 등 기존 교통 불편 지역의 접근성 개선​

3️⃣ 교통 인프라 보완 → 위례신도시 완성도 상승

✔ 자족기능 강화, 전세·매매 수요 모두 증가 예상​

 

(출처_서울시)​

위례신사선 노선 관련 체크 포인트 요약

✔ 대부분 환승 가능 정차역 → 접근성 극대화

✔ 민자→재정사업 전환으로 안정성 상승

✔ 신속예타 진행 중 → 2026년 착공 가능성 주목

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(출처_서울시)

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한눈에 비교 : 위례신사선 vs 위례과천선

항목	위례신사선	위례과천선
노선 길이	약 14.7km	약 15.1km
주요 노선 연결	신사, 청담, 위례 등	과천, 정부청사, 사당, 삼성 등
종점	신사역 (3호선)	삼성역 (2호선 예정 연장구간 포함)
개통 예정 시기	2028년 이후 예상	2030년대 초 예상 (예비타당성조사 단계)
사업방식	민자 → 재정사업 전환	초기 단계, 방식 미정
장점	강남 직접 연결, 강남생활권 흡수	남부권 광역접근성 개선, 위례~강남·과천 연결
단점	개통 지연 가능성 존재	계획 초기 단계로 불확실성 큼

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(출처_서울시)​

위례신사선 노선은 단순한 교통망이 아니라, 서울 동남권의 균형 발전과 실거주 여건 개선에 중요한 전환점입니다.​

강남권 접근성 향상뿐 아니라 위례신도시의 가치까지 끌어올리는 중요한 교통호재인 만큼, 위례신사선 노선 관련 정보는 계속 주목하실 필요가 있습니다.​

오늘도 끝까지 읽어주셔서 감사합니다!😊